به نقل از «مهر»

مدیریت گران شهر جهانی یزد/ عریض شدن هزینه‌ها را افزایش می‌دهد

تاریخ انتشار: ۶ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۵۶۴۲۹۵

خبرگزاری مهر-گروه استان‌ها- سمیه گلابگیریان: مدیریت شهری نیازمند درآمدهای پایداری است که از مردم وصول می‌شود و زمانی که شهر گسترش می‌یابد، هزینه‌های ارائه خدمات به مراتب افزایش می‌یابد اما این در شرایطی مشکل ایجاد می‌کند که تراکم جمعیت به دلیل افزایش محدوده، کاهش و به موازات آن سرانه درآمدی نیز کاهش می‌یابد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

افزایش محدوده شهرها تبعات جبران ناپذیر بسیاری در بر دارد به ویژه اینکه حاشیه نشینی‌های اتفاق افتاده به امید پیوستن به محدوده رو به افزایش رفته و اگر این روند ادامه یابد، شهر یزد هر روز عریض‌تر شده و خدمات رسانی با معضلات بسیاری مواجه می‌شود.

اجرای تأسیسات شهری، اجرای خدمات شهری و ایجاد زیرساخت‌های شهری از جمله نیازهای ساخت و سازهای جدیدی است که هنوز در بافت جدید شهر که در محدوده شهر هستند، با مشکل مواجه است و اگر اراضی دیگری نیز به شهر اضافه شود، این کمبودها افزایش یافته و امکان رفع آن نیز دشوارتر می‌شود.

چندی است برخی از ساکنان بلوار جمهوری یزد به دنبال اضافه شدند به محدوده شهر هستند و بارها شاهد تجمعات اعتراضی آنها هستیم و این روند ناشی از دیر وارد میدان شدن شهرداری‌ها بعد از تفکیک‌ها و ساخت و سازهایی است که امکان تخریب آن وجود ندارد.

این افراد از روی ناآگاهی نسبت به خرید و ساخت و ساز اقدام کرده و بعد به دلیل عدم دریافت خدمات شهری از جمله جمع آوری زباله، آسفالت و زیرساخت‌های مورد نیاز از شهرداری گلایه کردند. رسیدگی به افزایش این بخش از شهر به محدوده، در حال انجام است اما تا کی باید چوب سودجویی افراد را شهر و شهروندان یزدی بخورند.

جزیره‌ای شدن یزد با توسعه عرضی شهر

یکی از شهروندان یزدی که به توسعه شهر یزد بسیار منتقد است، گفت: داخل شهر یزد زمین‌های رها شده و مزاحم بسیاری وجود دارد که امکان ساخت و ساز دارند اما شاهد توسعه شهر در حاشیه‌ها هستیم.

امین صدرآبادی افزود: مهندسی شهری این پدیده را گسترش عرضی و اشتباه می‌داند چرا که در این صورت هزینه‌های زیادی به شهرداری تحمیل می‌شود و با کاهش منابع شهری، نیازهای محدوده‌های اصلی شهر هم برطرف نمی‌شود.

وی با اشاره به ضرورت سوق دادن مردم به ساخت و ساز در بافت مرکزی شهر، گفت: دولت اقداماتی را برای تشویق انجام داده است اما باید تسهیلات بیشتری فراهم شود که این طرح‌ها مورد استقبال قرار گیرند چرا که در این صورت مردم به فکر ساخت و ساز در زمین‌های انتهای محدوده شهر نبودند.

این شهروند با اشاره به اشتباه بودن دیدگاه‌های مربوط به ارزش ملک در مرکز و بافت جدید شهر ادامه داد: این بنگاه‌ها هستند که این روند فکری را ایجاد کرده‌اند وگرنه در همه جای دنیا، نقاطی که از خدمات برخوردار هستند نسبت به فاصله‌های دورتر از مرکز شهر، ارزش بیشتری دارند.

صدرآبادی خواستار کارشناسی روند توسعه شهر یزد و جلوگیری از توسعه محدوده شهر از سوی شهرداری شد و افزود: اگر این وضعیت ادامه یابد، شهر یزد به جزیره‌هایی تبدیل می‌شود که در فاصله زیادی از هم قرار دارند اما جمعیت کمی در هر جزیره ساکن هستند که خدمات رسانی به آنها بسیار گزاف خواهد شد.

دغدغه تأمین نیازهای ساخت و سازهای جدید

یکی دیگر از شهروندان یزدی با اشاره به روند ویلایی سازی طرح نهضت ملی مسکن در استان و آپارتمان سازی هایی که از قبل انجام شده است، گفت: دستگاه‌های خدمات رسان هنوز نتوانسته‌اند نیازهای اساسی واحدهای آپارتمانی را تأمین کنند و بسیاری از آنها مدرسه، مسجد، پارک و … ندارند و امیدواریم با ویلایی سازی این اتفاق دوباره تکرار نشود.

مرضیه متولی ادامه داد: شهرداری باید در کنار توسعه شهر، برای تأمین نیازهای آن برنامه ریزی کرده و بودجه‌ای در نظر بگیرد نه اینکه به امید تأمین آن در آینده ساخت و ساز را آغاز کند و بعد آن منطقه را به حال خود رها کند.

وی گفت: همه اینها لازمه اقدامات کارشناسی برای توسعه شهر است چرا که در غیر این صورت شهر بزرگ و بزرگ‌تر می‌شود و مردم از خدمات کمتری بهره می‌گیرند.

پایین بودن سرانه جمعیتی در شهر یزد

شهردار یزد با بیان اینکه سرانه جمعیتی شهرداری در شهر تهران ۱۲۰ نفر در هکتار و برای شهرهای غیر کویری ۸۰ نفر در هکتار است، این سرانه را در شهر یزد حدود ۵۰ نفر در هکتار اعلام کرد که سرانه بسیار پایینی است.

ابوالقاسم محی الدینی در گفتگو با خبرنگار مهر با تاکید بر اینکه به هیچ وجه اجازه افزایش محدوده شهر را نداریم، گفت: حتی ساخت و سازهای طرح نهضت ملی مسکن در استان یزد بدون افزایش محدوده و در قالب شهرک‌های جدید رقم خواهد خورد به این ترتیب شهرک نشینان وظیفه اداره شهرک را به عهده خواهند داشت.

وی ادامه داد: اگر این مساحت به محدوده شهر یزد اضافه می‌شد، تراکم جمعیتی به ۳۰ نفر در هکتار می‌رسید و هزینه‌های مدیریت شهر به مراتب بیشتر می‌شد از این رو اصرار داریم که محدوده شهر حفظ شود.

امکان اسکان ۲ میلیون نفر در شهر یزد

شهردار یزد با اشاره به عریض بودن شهر یزد گفت: اگر شهر با این وسعت، در ارتفاع با ساختمان‌های ۴ طبقه ساخته شود و زمین خالی در شهر نباشد، امکان اسکان ۲ میلیون نفر در آن وجود دارد اما الان کمتر از ۷۰۰ هزار نفر جمعیت دارد.

وی با بیان اینکه با این اوصاف هزینه‌های مدیریت شهر زیاد است، گفت: شهر یزد از اینجا رانده و از آنجا مانده است. از یک طرف دولت به شهرهای مرکز استان قیر نمی‌دهد و از سوی دیگر جزو کلان شهرها هم قرار نداریم که از مزیت‌های آن بهره بگیریم و درست در بین شهرهای بین ۵۰۰ تا یک میلیون نفر جمعیت قرار داریم که مزایایی ندارند.

محی الدینی درباره پیگیری افزوده شدن به محدوده شهر در بلوار جمهوری یزد گفت: برای افزایش محدوده شهر در بلوار جمهوری تا بلوار ولایت طرح تهیه شده است تا به محدوده اضافه شود چرا که این قسمت از شهر قطعه بندی و فروخته شده است و درخواست در شورای عالی معماری و شهرسازی در دست بررسی است.

عریض شدن شهر یزد خطر بزرگی است و ایجاد شهرک‌های خود مالک برای تأمین کمبود زمین برای ساخت و سازهای جدید، بهترین راهکار به نظر می‌رسد اما باید فکری نیز برای زمین‌های رها شده در شهر و بافت‌های فرسوده‌ای کرد که در انتظار بهسازی و سکونت خانواده‌های جدید هستند اما هنوز مورد توجه و استقبال واقع نشده‌اند.

کد خبر 5871928

منبع: مهر

کلیدواژه: شوراي شهر يزد شهرداری يزد یزد مدیریت شهری طرح تفصیلی طرح جامع شهری توسعه شهری اربعین 1402 هفته دولت بوشهر اربعین حسینی والیبال مرز مهران کرمانشاه اربعین در خوزستان قهرمانی آسیا مرز خسروی تبریز گلستان ایلام خطبه های نماز جمعه افزایش محدوده ساخت و سازهای نفر در هکتار محدوده شهر ساخت و ساز توسعه شهر هزینه ها شهر یزد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۵۶۴۲۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت و ساز در یک شهرک جیرفت با شکایت میراث متوقف شد

سعید شاهرخی گفت: کارشناسان مربوطه به بررسی دقیق موضوع می‌پردازند تا هرگونه تجاوز احتمالی به حریم منطقه تاریخی موجود در آنجا مشخص شود.

وی با بیان اینکه باید کل طرح و نقشه را ارائه کنند و دقیق مشخص شود که در چه قسمتی می‌خواهند کار ساخت انجام دهند افزود: نیاز به هماهنگی اولیه با میراث فرهنگی داشت که اتفاق نیافتاده بود و امیدواریم این همکاری رخ دهد.

شاهرخی در پاسخ به اینکه مکان یابی به چه صورت انجام شده است و چرا تا این حد به محدوده شهر قدیم نزدیک است گفت: بسیاری از محدوده‌های شهر قدیم قبلا تصرف شده و جیرفت سرزمینی است که نقاط زیادی از آن می‌تواند به عنوان محلی تاریخی دیده شود.

وی افزود: البته محدودیت‌هایی در شهرسازی جیرفت وجود دارد از جمله اینکه از نقاط مختلف به رودخانه‌های فصلی می‌خورد.

شاهرخی اضافه کرد: کار‌های قانونی اولیه در این مورد انجام شده بود، کارشناسان میراث هم بررسی کرده بودند و مجوز صادر شده و شورای عالی مسکن و شهرسازی هم آن را تایید کرده است.

مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری کرمان یادآور شد: موافقت هم مشروط به این صورت گرفته که در هر زمان از اجرای کار اگر هر گونه شی تاریخی مشاهده شود یا به محدوده ورود شود از کار جلوگیری می‌شود.

شهر قدیم‌جیرفت آثاری تاریخی از معماری دوران اسلامی است که در سال ۱۳۱۰ در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده است.

باشگاه خبرنگاران جوان کرمان کرمان